Общедоступные сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может получить любое заинтересованное лицо – онлайн через портал Госуслуг или лично при визите в МФЦ.
С 1 марта 2023 года фамилия, имя, отчество и дата рождения правообладателя в выписках из ЕГРН скрыты от третьих лиц. Если собственник не подал в Росреестр заявление о раскрытии данных, в документе вместо его имени будет указано «физическое лицо». Однако законодательство предусматривает возможность получения супругами правообладателей выписки с полными сведениями, даже если тот не давал специального согласия.
«Супруг или супруга собственника могут получить выписку из ЕГРН с персональными данными и копиями правоустанавливающих документов. Ключевое условие – брак должен быть официально зарегистрированным», – отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу Андрей Ермолин.
Заявителю нужно будет документально подтвердить свой статус: приложить свидетельство о заключении брака или выписку из ЕГР ЗАГС.
На бывших супругов после развода такое право, конечно, не распространяется. Если брак на момент подачи запроса расторгнут, то в выписке из ЕГРН будут только сведения о том, что объект принадлежит физическому лицу, и о наличии или отсутствии обременений – но персональные данные правообладателя в документе указаны не будут. Бывший супруг или супруга может получить выписку с персональными данными правообладателя только в том случае, если представит нотариально оформленную доверенность.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
