Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий

0 187
Понравилась новость? Поделитесь ею со своими подписчиками в соцсетях!

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостьюПоскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.Такая - мера, предусмотреннаяфедеральным законом«О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.



Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.



Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности - надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.



Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.



И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Росреестр рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Материал с сайта Мариинск.ру


Похожие новости

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Новые объявления на доске объявлений Мариинска
Хотите увидеть свое объявление здесь? Тогда просто добавьте его к нам на доску объявлений!

добавить объявление


Ноутбук Acer Aspire TimelineX 3820TG
Ноутбук Acer Aspire TimelineX 3820TG

Продам ноутбук Acer Aspire TimelineX 3820TG-373G32iks единственная проблема -некорректное отображение встроенного дисплея. Маленький сын хотел протереть дисплей очень мокрой тряпко

ПАО «Фортум» реализует невостребованные остатки, неликвиды в ассортименте
ПАО «Фортум» реализует невостребованные остатки, неликвиды в ассортименте

ПАО «Фортум» реализует неликвиды в ассортименте, в продаже: Трубопроводная арматура, КИП, Подшипники, Пускорегулирующее оборудование, Кабельно-проводниковая продукция, Светотехниче

  • Грузоперевозки
    Грузоперевозки

    Грузоперевозки по Чебулинскому и Мариинскому району и Кемеровской области,город Новосибирск,Красноярск,Томск,Омск,республика Хакасия и другие города сибири.(различные грузы до 2 то

  • Изготовление дверей по вашим размерам
    Изготовление дверей по вашим размерам

    Изготовление деревянных дверей(банных(от 4000),межкомнатных,входных) по вашим размерам. Материал-Сосна.Цена устанавливается индивидуально.Цена входной (толщина полотна 70мм, утепле

  • Неликвиды НАЗ «Сокол» - филиал АО «РСК «МиГ»
    Неликвиды НАЗ «Сокол» - филиал АО «РСК «МиГ»

    НАЗ «Сокол» - филиал АО «РСК «МиГ» реализует неликвиды в ассортименте, в продаже: Металлообрабатывающее оборудование, Прессы гидравлические, Ножницы гильотинные и пресс-ножницы, Де

  • Кредит без посредников 2% процентных
    Кредит без посредников 2% процентных

    Вам требуется кредит для бизнеса или личных целей? Пожалуйста, сообщите нам, потому мы гарантировать одобрение финансирования из по разумной процентной ставке (2%). Если вы прим

Закажите себе к столу вкусного Иван-чайку из Мариинска!