КЕМЕРОВЧАНАМ СЛЕДУЕТ БЫТЬ ВНИМАТЕЛЬНЫМИ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

0 580
Понравилась новость? Поделитесь ею со своими подписчиками в соцсетях!

КЕМЕРОВЧАНАМ СЛЕДУЕТ БЫТЬ ВНИМАТЕЛЬНЫМИ ПРИ ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Кемерово рекомендует горожанам быть более внимательными при покупке земельных участков у частных лиц.

 

Среди документов, поступающих в управление в последнее время, большинство о правах на земельные участки с площадью меньше установленной нормативами. Существует ряд условий, которые не позволят использовать такой земельный участок, например, для индивидуального жилищного строительства - это конфигурация, градостроительные, экологические, геологические или иные условия, в которых он расположен. 

 

В результате кемеровчане, приобретающие подобные земельные участки, не могут использовать их по назначению и несут материальные издержки. Как правило, такие участки появляются в результате раздела одной большой территории на несколько. Однако кадастровый инженер порой не учитывает конкретные градостроительные условия использования территории. Есть случаи, когда земельные участки располагаются в таких условиях, что их использование не только не выгодно, но и опасно для жизни или здоровья человека. 

 

Например, в зоне горных провалов или санитарно - защитной зоне вредного производства. Приобретая такой земельный участок, например, для жилищного строительства, покупатель является обманутым. Поэтому при покупке земельных участков у частных лиц необходимо предварительно собрать следующую информацию, в том числе у продавца: когда и кем формировался данный земельный участок; когда и каким документом установлено разрешённое использование земельного участка; какие есть градостроительные ограничения и условия землепользования данного земельного участка, в т.ч. доступ на земельный участок, технические условия подключения к сетям инженерного снабжения; наличие по соседству промышленных и иных объектов, имеющих санитарно-защитную зону. 

 

Наличие данных сведений позволит сделать вывод о возможности его перспективного использования, а также сделать более оптимальной его рыночную цену. Информацию об условиях использования земельного участка можно получить на сайте градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово.


Похожие новости

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Новые объявления на доске объявлений Мариинска
Хотите увидеть свое объявление здесь? Тогда просто добавьте его к нам на доску объявлений!

добавить объявление


Компьютер
Компьютер

Описание монитор-24,3 дюйма, процессор 4гц, оперативная память 4г, клавиатура,колонки,мышка в комплекте.

Отдам щенков
Отдам щенков

Отдам щенков, в наличие 5 штук. Ждут своего хозяина! Все вопросы по телефону.

  • куплю ваш автомобиль
    куплю ваш автомобиль

    срочный выкуп вашего автомобиля в любом состоянии с любыми проблемами быстрый расчет на месте

  • Банкротство физ лиц
    Банкротство физ лиц

    Оказываю услуги по банкротству физ. лиц. с возможной рассрочкой на 2,5 года. Подробная информация по телефону.

  • Афиша
    Афиша

    Калининский СДК принимает заявки на проведение детских новогодних утренников.

  • Ремень 6098230, 0006098230, 609823.0, AP1001225 CLAAS
    Ремень 6098230, 0006098230, 609823.0, AP1001225 CLAAS

    Ремни приводные различных профилей (клиновые, поликлиновые, вентиляторные, вариаторные, многоручейные, плоские, синхронные). ООО АБН предлагает ремни: оригиналы John Deere (Джон Ди

Закажите себе к столу вкусного Иван-чайку из Мариинска!